F

大家主要在加拿大投资哪些商业物业啊?

Views: 1686

Answers: 1

Faith J

Broker

目前市场上投资人士主要聚集的商业物业包括:小型的出租公寓楼、市区或临郊区的店面小型、办公楼、土地投资、购物广场、加油站、小型的地产开发和酒庄等。 作为好的商业投资人来说,不仅仅是房东,也应该对当地的相关行业有一些了解。很多商业物业要求购买人具有相关的商业经验,这样才能了解各商业物业的投资特点,估值要素,投资战略和策略等。 比如投资商铺,投资商铺之前要研究好几大方面问题。 一周边消费是否具有持续支撑力,周围消费率是决定投资回报率最关键的因素。 第二要看商铺是否有正确的目标市场定位。 第三要看商业布局能否将商场人流有效交织,推动商铺经营。第四要看实质的回报率和未来物业管理水平。 物业管理水平会决定未来价格。任何投资都是有风险的,商业地产的投资风险性也是显而易见的,遵循风险越大回报越高的规律。你如果不能在投资前做好各项可行性的研究,就把风险架在了自己的脖子上。

2018-07-04 20:23:32


Please download the APP to ask professionals!

Not Now Go to download page

Coming Soon...

Close